Unser Verständnis von Architektur und die daraus resultierenden Grundsätze und Rahmenbedingungen für Planung und Entwurf möchten wir am Beispiel des Projektes  "Habitare" in Wetter-Grundschöttel ausschnittsweise  darstellen. Dieses Projekt ist gerade fertiggestellt und bezogen worden.

1. Allgemein

Wohnanlage mit 44 Wohnungen unterschiedlicher Größe, einem Gemeinschaftsraum, 1 Arztpraxis und einer Praxis für Motopädie.

1-3-Raum-WE = barrierefrei (gem. DIN 18025 Teil 1

4-Raum-Maisonette-Wohnungen teilw. im EG barrierefrei

8 WE für Schwerbehinderte mit 1 WE für die ständige Betreuung (24 Stunden)

Betreuung für alle (auf Wunsch) durch das "Diakoniewerk Betreztes Leben Grundschöttel e.V."

Die Kosten liegen in einem Rahmen, der einschl. Berücksichtigung von Mietausfallwagnis und einer Verzinsung des Eigenkapitals (vor Steuern) durch eine Kaltmiete von 6,75  €/m² WFL gedeckt wird.

2. Planung- und entwurfsbestimmende Bedingungen

a) städtebaulich – keine straßenbegleitende Blockrandbebauung (wie Ursprünglich vorgesehen). Standorf bildet den Haupf-Ortseingang für den Ortsteil. Identitäts- und orientierungsbestimmende Elemente sind hier das Ensemble alte und neue Kapelle und ein großer Baum, für die die Sichtbeziehung von der Straße auch aus größerer Entfernung freigehalten werden muss. Deshalb und damit die neue Wohnanlage als integrierter Bestandteil des Ensembles erkennbar wird, wurden Gebäude an der Straße in einer gebogenen Form geplant und optisch ein räumlich zusammenhängender Frei- bzw. Platzraum erreicht. Dos Gebäude am Wald erhielt die gebogene Form, um eine massive Blockansicht zu mildern und im Innenraum durch die Gegenbewegung eine attraktivere Gestaltung der Freianlagen zu erreichen.

b) Die Anordnung der Grundrisse selbst ergibt sich in erster Linie aus den Anforderungen, die an die Nutzung der Wohnungen gestellt werden, z.B. ruhiges Wohnen – barrierefreie Nutzung Wohn- Wohnnebenbereiche.

Zur stark befahrenen Straße hin sind daher nur lärmunempfindliche Nutzungen wie Küchen, Bäder und Eingangsdielen angeordnet.

Die Kellerräume sind in den vorgelagerten am Laubengang liegenden turmartigen Gebäudeteilen untergebracht und von den Wohnungen auf gleicher Ebene erreichbar. Sie dienen auch der  Straßenlärmabschirmung.

Die Fenster der Wohn- Und Schlafräume sind grundsätzlich bodentief, Um alten oder behinderten Bewohnerinnen auch im Sitzen oder Liegen die Sicht ins Freie zu ermöglichen. Die Fahrstuhlschächte sind zur besseren Orientierung bzw. Auffindbarkeit in einer anderen Farbe gestrichen als die Kellertürme.